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來源：鹽田區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布時間：2021-10-20
根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》《深圳市人才安居辦法》《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)深圳市住房和建設(shè)局批準(zhǔn)，決定啟動港嶸拔翠園項目安居型商品房配售工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：
一、項目基本情況及配售價格
港嶸拔翠園項目位于深圳市鹽田區(qū)鹽田街道永安路與明珠道交匯處，開發(fā)建設(shè)單位為深圳市華嶸投資控股有限公司。項目共有安居型商品房房源2564套，其中兩房戶型房源2206套，戶型建筑面積約70平方米；三房戶型房源358套，戶型建筑面積約89平方米。項目配售均價為27352.07元/平方米（按建筑面積計算，含裝修）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為精裝修，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房，預(yù)計交付使用時間為2024年5月。
根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度，本項目安居型商品房分兩批次配售。第一批次房源1392套（兩房戶型 1126套、三房戶型 266 套，位于1棟F、G、H座;2棟B、C、D座，具體詳見售房說明書），面向領(lǐng)軍人才及鹽田區(qū)戶籍的安居型商品房在冊輪候家庭配售，如有剩余房源，則面向深圳市其他區(qū)戶籍的安居型商品房在冊輪候家庭配售；第二批次房源1172套（兩房戶型 1080套、三房戶型 92套，位于1棟A、D、E座;2棟A座）面向領(lǐng)軍人才及深圳市安居型商品房在冊輪候家庭配售。本次通告為第一批次1392套房源的申購?fù)ǜ?，第二批次房源配售時間將根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度另行通告。
二、配售對象
第一批次安居型商品房的配售對象如下：
（一）同時符合以下條件的領(lǐng)軍人才
1.在本通告發(fā)布前經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（人才證書在有效期內(nèi)或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）；
2.符合深圳市安居型商品房申請條件；
3.在本通告發(fā)布前向主管部門提交購買安居型商品房申請。
（二）鹽田區(qū)戶籍的安居型商品房在冊輪候人（鹽田區(qū)戶籍的認(rèn)定時間為本通告發(fā)布之日前一天，即2021年10月19日）
?。ㄈ┏}田區(qū)戶籍外其他區(qū)戶籍的深圳市安居型商品房在冊輪候人
在冊輪候人名單可點擊深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”頁面查閱。
三、配售方式
（一）房源安排
1.單身居民及二至三人家庭可認(rèn)購項目的兩房戶型；
2.領(lǐng)軍人才、四人及以上家庭可認(rèn)購項目的兩房戶型或三房戶型。
?。ǘ┻x房隊列
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本批次房源及認(rèn)購家庭認(rèn)購意向，選房隊列分為A隊列和B隊列。A隊列為認(rèn)購兩房的選房隊列；B隊列為認(rèn)購三房的選房隊列。認(rèn)購家庭只能選擇其中一個隊列參與排序并認(rèn)購相應(yīng)的房源。
（三）選房排位
第一序位為深圳市領(lǐng)軍人才認(rèn)購家庭，第二序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的所有鹽田區(qū)戶籍認(rèn)購家庭，第三序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的深圳市其他區(qū)戶籍入圍認(rèn)購家庭，第四序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的深圳市其他區(qū)戶籍候補認(rèn)購家庭，第五序位為按深圳市安居型商品房輪候冊排位確定的深圳市其他區(qū)戶籍遞補認(rèn)購家庭。
上述第一序位的領(lǐng)軍人才認(rèn)購家庭，其選房排位排在本次所有認(rèn)購家庭之前，領(lǐng)軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請時間的先后順序確定。第二、三、四、五序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認(rèn)定的撫恤定補優(yōu)撫對象，或為擁有殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)深圳市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。
?。ㄋ模┻x房安排
本批次房源安排兩個階段的資格核查公示及選房，第一階段安排第一序位和第二序位家庭的資格核查公示及選房。如第一階段選房結(jié)束后仍有剩余房源，則在第二階段根據(jù)剩余房源的數(shù)量公示第三、四、五序位家庭的戶數(shù)及認(rèn)購資格核查名單，并安排選房，具體安排另行通告；如第一階段選房結(jié)束后無剩余房源，則不安排第二階段的資格核查名單公示及選房，本批次認(rèn)購資格自動失效。
四、配售程序
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采取網(wǎng)上在線看房和預(yù)約現(xiàn)場看房兩種方式。因疫情防控需要，提倡有認(rèn)購意向的家庭采用網(wǎng)上在線看房方式，了解項目戶型及房源信息。
1.網(wǎng)上在線看房
有意向認(rèn)購的家庭可掃描本通告末的二維碼在線看房。
2.預(yù)約現(xiàn)場看房
有意向認(rèn)購的在冊輪候家庭如需現(xiàn)場看房，須通過網(wǎng)上預(yù)約。網(wǎng)上預(yù)約流程為：進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“預(yù)約看房”提交預(yù)約申請。
領(lǐng)軍人才可憑本人身份證和安居型商品房申請備案回執(zhí)直接到項目現(xiàn)場看房。
現(xiàn)場看房分兩階段，具體如下：
第一階段現(xiàn)場看房時間為2021年10月21日至2021年10月27日，網(wǎng)上提交預(yù)約看房申請的時間為2021年10月20日18:00至2021年10月26日18:00（提交預(yù)約申請后須打印回執(zhí)）。
第二階段現(xiàn)場看房時間為2021年10月29日至2021年11月4日，網(wǎng)上提交預(yù)約看房申請的時間為2021年10月28日9:00至2021年11月3日18:00（提交預(yù)約申請后須打印回執(zhí)）。已提交網(wǎng)上認(rèn)購申請且第一階段未預(yù)約看房的家庭，可在此階段預(yù)約看房。
申請人應(yīng)當(dāng)按照約定的看房時間前往項目現(xiàn)場看房，每個看房家庭最多可安排2人現(xiàn)場看房?，F(xiàn)場看房的人員應(yīng)佩戴口罩、勤洗手，保持社交距離，做好個人防護，配合做好健康監(jiān)測，經(jīng)查驗當(dāng)日健康碼和行程碼為綠碼后方可進(jìn)場看房。具體看房交通指引和注意事項詳見附件2。
?。ǘ┚W(wǎng)上認(rèn)購
認(rèn)購家庭應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—> “認(rèn)購申請”提交認(rèn)購申請，并可在線打印《深圳市安居型商品房認(rèn)購申請回執(zhí)》。
在冊輪候的領(lǐng)軍人才未提交人才證書等相關(guān)證明文件的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上認(rèn)購截止日前，到深圳市住房保障署補交。
網(wǎng)上認(rèn)購時間為：2021年10月21日09:00至2021年10月27日18:00。2021年10月27日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)購的，視為放棄認(rèn)購。認(rèn)購家庭需調(diào)整認(rèn)購意向的，應(yīng)當(dāng)于2021年10月27日18:00前，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站自行變更，逾期不予調(diào)整。
已簽訂其它安居型商品房項目認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，將不接受其此次認(rèn)購申請。
?。ㄈ┱J(rèn)購資格核查結(jié)果公示
認(rèn)購結(jié)束后，深圳市住房保障署會同鹽田區(qū)住房和建設(shè)局對認(rèn)購家庭的資格進(jìn)行核查，并將第一階段選房認(rèn)購家庭的資格核查結(jié)果在深圳市住房和建設(shè)局及鹽田區(qū)政府在線網(wǎng)站公示5個工作日。認(rèn)購家庭如需放棄本次認(rèn)購，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站提交網(wǎng)上放棄認(rèn)購申請或到深圳市住房保障署提交書面放棄認(rèn)購申請，逾期不予受理。根據(jù)第一階段的選房情況，市住房保障署另行公示第二階段選房認(rèn)購家庭的資格核查結(jié)果。
（四）公布認(rèn)購名單和選房排位
核查結(jié)果公示結(jié)束后，將根據(jù)選房安排公布A隊列和B隊列的各序位認(rèn)購名單和選房排位。
上述的認(rèn)購名單及選房排位將在深圳市住房和建設(shè)局、鹽田區(qū)政府在線網(wǎng)站予以公布。
?。ㄎ澹┻x房及簽約
選房認(rèn)購名單及選房排位公布后，選房認(rèn)購家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站，在線打印《選房通知書》。認(rèn)購家庭須按《選房通知書》規(guī)定時間到指定地點選房，并按照選房排位順序依次選擇認(rèn)購意向?qū)?yīng)的一套住房，對應(yīng)房源選完即止，相關(guān)事宜請關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站。
認(rèn)購家庭選定房號后，應(yīng)按規(guī)定當(dāng)場交納認(rèn)購定金人民幣2萬元，并簽訂認(rèn)購協(xié)議書。租住市本級保障性住房的認(rèn)購家庭，在簽訂安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書的同時，需辦理租住住房延期退房的相關(guān)手續(xù)。租住區(qū)級保障性住房的認(rèn)購家庭，在簽訂安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書后，請及時咨詢所在區(qū)的住房保障部門辦理租住住房延期退房的相關(guān)手續(xù)。
認(rèn)購家庭已選定住房但未在當(dāng)日選房結(jié)束前簽訂認(rèn)購協(xié)議書，或已簽訂認(rèn)購協(xié)議書但在當(dāng)日選房結(jié)束前書面聲明放棄所選定住房的，均視為放棄本次選房。
上午場的認(rèn)購家庭選定住房后，在當(dāng)日下午場次開場前書面放棄所選住房，且當(dāng)日下午場所屬隊列仍有待選房源的，其所放棄的住房納入當(dāng)日下午場待選房源。除上述情形外，若房源所屬隊列的住房在當(dāng)日選房場次未全部被選定，認(rèn)購家庭當(dāng)日所放棄的住房納入次日待選房源；若房源所屬隊列的住房在當(dāng)場次全部被選定，認(rèn)購家庭當(dāng)日所放棄的住房由排在最后選定住房的認(rèn)購家庭之后的認(rèn)購家庭，在當(dāng)日規(guī)定選房時間后，按照選房排位的先后順序依次選房。
認(rèn)購家庭應(yīng)按照認(rèn)購協(xié)議書的約定按時繳納購房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂買賣合同的，視為放棄本次認(rèn)購房源。
?。┻x房結(jié)果和剩余房源信息公布
選房期間，每日選房工作結(jié)束后，選房結(jié)果及剩余房源信息將于當(dāng)日24:00前在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。
第一批次選房結(jié)束后，若有剩余房源，則與第二批次的1172套房源一并配售。
五、后續(xù)工作安排及項目銷售咨詢電話
請認(rèn)購家庭密切關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局、鹽田區(qū)政府在線網(wǎng)站發(fā)布的配售后續(xù)工作安排等相關(guān)通知。如有調(diào)整事項及未盡事宜，將在深圳市住房和建設(shè)局、鹽田區(qū)政府在線網(wǎng)站另行公告。如有意向購買本項目第二批次房源的輪候家庭，請關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)后續(xù)發(fā)布的申購?fù)ǜ?，根?jù)通告安排進(jìn)行認(rèn)購。
深圳市住房保障署地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈南面一樓。咨詢電話：0755-88631666。接聽時間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）。
鹽田區(qū)保障性住房管理中心地址：鹽田區(qū)沙頭角沙深路112號建工大廈11樓。咨詢電話：0755-25365153。接聽時間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）。
港嶸拔翠園現(xiàn)場看房地址：深圳市鹽田區(qū)鹽田街道永安路與明珠道交匯處。咨詢電話：25251666，接聽時間：上午9:00—12:00，下午14:00—18:00。
安居型商品房申購重要提示見附件1，請務(wù)必認(rèn)真閱讀。
附件：
1.安居型商品房申購重要提示
2.港嶸拔翠園看房交通指引和注意事項
3.港嶸拔翠園安居型商品房售房說明書
4.港嶸拔翠園安居型商品房房源價格表（第一批次：兩房）
5.港嶸拔翠園安居型商品房房源價格表（第一批次：三房）
深圳市華嶸投資控股有限公司
2021年10月20日
港嶸拔翠園網(wǎng)上看房二維碼：
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